Type de transaction : Location
Surface : 2 BATIMENTS D'ACTIVITES Locaux pour les petites et moyennes entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité BATIMENT A : 1858 m² BATIMENT B : 1308 m²
Localisation : CHALON SUR SAONE (en façade de la rue A. Kastler)
BATIMENT A : à partir de 92 € HT/m² BATIMENT B : à partir de 90 € HT/m²
Référence :
Description
BATIMENT A : 1858 m²
10 cellules mixtes proposant des surfaces d’activités avec des bureaux
Des surfaces divisibles à partir de 182 m² à 375 m²
Espace bureau en RDC avec porte indépendante / climatisation réversible et kitchenette à partir de 32 m²
Partie stockage / atelier non chauffée
Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 3,5 m
Hauteur libre : 6,16 m – hauteur sous mezzanine : 3,20 m
Partie mezzanine à aménager selon vos besoins
Des places de parking incluses
Bloc sanitaire
BATIMENT B : 1308 m²
5 cellules mixtes proposant des surfaces d’activités avec des bureaux
Des surfaces divisibles de 260 m² à 265 m²
Espace bureau en RDC avec porte indépendante / climatisation réversible et kitchenette à partir de 32 m²
Partie stockage / atelier non chauffée
Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 3,5 m
Hauteur libre : 6,20 m – hauteur sous mezzanine : 3,20 m
Partie mezzanine à aménager selon vos besoins
Des places de parking incluses
Bloc sanitaire
Accès - Environnement
Belle visibilité et excellente accessibilité avec la proximité des axes routiers, de la desserte qui relie Saoneor au péage A6 Chalon Nord couplée à un demi-échangeur autoroutier dont l’achèvement est prévu pour 2023.
Nombreux services à proximité
Prestations - Equipements
Site clos et sécurisé avec portails (2 entrées)
Abri vélos
Disponibilité : 4T 2022
Conditions financières
Bail commercial 3/6/9 ans
Provisions pour charges : 9 € HT/m²/an environ
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de commercialisation (15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, à la signature du bail )
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